Rustico con terreno sul Monte Inici – Pilato

A pochi chilometri da Borgo di Scopello, Alka immobiliare propone in vendita un rustico con terreno sito nella contrada Pilato di Castellammare del Golfo a pochi metri dall’inizio della Riserva Naturale di Monte Inici.

Il fabbricato, attualmente diruto, ha un progetto approvato per la costruzione di un immobile di circa 90 mq al piano terra ed altri 45 mq al piano sottotetto all’esterno è stata approvata la realizzazione di una piscina. La progettazione architettonica prevede grandi vetrate panoramiche che guardano il mare e le campagne sottostanti. Il terreno, di circa 5000 mq, ha una forma irregolare  a ferro di cavallo che ruota intorno ad un terreno comunale dove sono presenti alcune vasche di raccolta acqua.

Il progetto si presta a rientrare tra le agevolazioni previste per il Superbonus 110% ed in particolare modo nel Super sisma bonus che prevede la demolizione e la ricostruzione adeguando il fabbricato alle nuove normative antisismiche; il progetto è completo di tutta la documentazione per potere iniziare i lavori e manca esclusivamente dei calcoli statici e della relativa asseverazione per potere accedere alla detrazione. Ricordiamo che la spesa massima detraibile per il solo sismabonus sarà di € 96.000,00  e queste comprenderanno le spese relative alla parte strutturale e la restante parte concorreranno alla definizione dell’immobile.

Il rustico si trova a soli 8 chilometri dal mare e 10 dall’antico borgo di Scopello, la Tonnara e la vicina Riserva dello Zingaro so tutte località raggiungibili in meno di 15 minuti.

All’interno del lotto è presente un pozzo sorgente condiviso con un altro fondo agricolo.

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